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張國煒接長榮總裁大房長子不認
記者徐珍翔／台北報導
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台開集團董事長邱復生昨日出席春酒活動、談及房市議題時表示，都更應縮小建蔽率，讓土地休息，如此一來，才有陽光、居住環境才會好，綠地也會因應而生。他建議，政府應放寬容積率，往高樓發展，岩盤打深一點，並加強結構，仿效美國紐約曼哈頓蓋摩天大樓，「曼哈頓是沙洲，東京香港也是發展高樓地基打得相當深，讓台灣天際線更加好看。」
台開（2841）昨（18）日公布2015年財報，每股稅後純益（EPS）為2.92元，雖遠低於前一年的8.13元，但土地資產價值達新台幣232億元、年增2成（約39億元），可開發土地資產占集團總資產約63.7％，顯示資產價值大增；台開股價今天早上開盤即跳空站上漲停11.6元。
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▲台開董事長邱復生。（圖／記者徐珍翔攝）
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值得一提的是，依照2016年最新公告現值與地價調整，台開集團整體公告現值成長近18％，高於全國平均漲幅6.7％，其中，該集團在花蓮主要土地的公告現值漲幅更達36％以上，也領先當地平均漲幅。
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台開去年營收5.92億元、營業毛利4.61億元，全年獲利達20.4億元，EPS為2.92元，每股淨值25.52元，資產總額305.45億元；根據土地開發分析法、收益法鑑價估算，台開集團去（2015）年土地資產價值約232億元，較前一年的193億元大幅成長2成，可開發土地資產占集團總資產約63.7％，台開長期累積47萬坪容積坪，其中自有資產約40.7萬容積坪，BOT及地上權共6.9萬容積坪。
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